пн-пт с 9:00 до 19:00
сб с 10:00 до 17:00
г. Абакан, ул. Чертыгашева, д.102
Консультация

Квартира с черновой отделкой

27 Августа 2020Советы риелторов
Квартира с черновой отделкой

Покупая квартиру, каждый мечтает о том, что это будет тот самый, идеальный вариант. Планировка квартиры будет отвечать всем запросам, замечательные соседи, шикарный район и адекватная цена. К сожалению, редко можно найти квартиру, которая будет отвечать абсолютно всем запросам. Но есть один хороший способ, который поможет приобрести квартиру мечты.

Сегодня, большинство строительных компаний сдают квартиры с черновой отделкой, так как они пользуются большим спросом. Но, такой вариант походит далеко не всем покупателем и, как и во всех вопросах с недвижимостью имеет свою плюсы и минусы. Давайте разберем все аспекты.

Плюсы покупки квартиры с черновой отделкой
Идеальным вариантом, для приобретения квартиры мечты, будет именно черновая отделка. У неё есть множество плюсов, которые помогут хозяину в ремонте, и не только.

  • Стоимость. Покупая квартиру с черновой отделкой, покупатель экономит часть средств, которые ушли бы у застройщика на отделку.
  • Стены подготовлены к финишной отделке. В этом случае не нужно тратить деньги на снятие предыдущего покрытия.
  • Возможность установить сантехнику (форма, цвет и конфигурация) на своё усмотрение.
  • Изменение планировки квартиры путём добавления/сноса перегородок или других небольших сооружений, которые не будут влиять на несущие стены.
  • Экономия времени и средств на демонтаж существующих отделочных материалов (стены и потолки)
Это далеко не все плюсы квартир с черновой отделкой, ведь в абсолютно пустой квартире, можно продумать каждую мелочь, которая после заселения будет радовать хозяина квартиры.

Минусы квартир с черновой отделкой

Помимо плюсов, каждая квартира имеет и свои минусы. Черновая отделка – это так дёшево, как кажется на первый взгляд.

  • Ожидание ремонта перед заездом. Черновая отделка – это, по сути, голые стены, квартира не пригодна для жилья, пока в ней не будет сделан ремонт. А значить, после получения ключей придётся ждать, как минимум пару месяцев.
  • Большие затраты на ремонт. Делать ремонт – это всегда затраты, но в квартире с абсолютно голыми стенами затраты увеличиваются в полтора раза, ведь нельзя экономить на первом ремонте, иначе придётся все переделывать заново.
  • Финансовые вложения. Многие жильцы переезжают в новую квартиру со своей мебелью и бытовой техникой. А вот жилье с черновой отделкой ещё необходимо благоустроить сантехникой, электрикой и ещё многими вещами, без которых жить в квартире нельзя.
  • В доме с квартирами под самоотделку в течении нескольких лет будет не спокойно из-за ремонта у соседей. Со всех сторон будут стучать, бурить, штрабить и пылить. Если вы заехали в такую квартиру с маленьким ребенком, то будьте готовы шуму в течении дня. Такой проблемы не возникнет, если дом с квартирами уже с готовым ремонтом. Конечно, кто-то все-таки устроит переделку, но таких желающих будет значительно меньше.

В любой ситуации есть свои плюсы и минусы. Чтобы минусов оказалось значительно меньше, стоит на этапе планирования покупки жилья определиться с важными именно для вас критериями.


Вам так же может быть интересно

Выбираем квартиру для сдачи в аренду
27 Сентября 2019

Выбираем квартиру для сдачи в аренду

Приобретение недвижимости для сдачи в аренду на сегодняшний день считается одним из наиболее надёжных способов инвестирования
Узнать больше
Ипотека. Быть или не быть
12 Сентября 2019

Ипотека. Быть или не быть

Трудно представить современный рынок недвижимости без ипотечного кредитования.
Узнать больше
Особенности погашения ипотеки материнским капиталом
28 Мая 2020

Особенности погашения ипотеки материнским капиталом

Вариант использования материнского капитала при погашении ипотеки встречается все чаще.
Узнать больше
Наверх