пн-пт с 9:00 до 19:00
сб с 10:00 до 17:00
г. Абакан, ул. Чертыгашева, д.102
Консультация

Квартира или дом. Четыре причины выбора

30 Марта 2020Советы риелторов
Квартира или дом. 4 причины для выбора

Когда нужно выбрать, жить ли в доме, или в квартире, то это оказывается достаточно сложной задачей, которая многих ставит в тупик. Как правило, до тех пор, пока у человека просто нет выбора, он и не задается такого рода вопросом, но когда выбор есть и деньги появляются, он начинает пытаться оценить возможности, удобства и перспективы. Недвижимость, особенно не инвестиционная, а нацеленная на собственное проживание, очень важная покупка. Для того чтобы купить правильно, нужно представить себе жизнь в новом жилье. И тут выбор может определяться просто-напросто личным опытом и сложившимися в течение жизни предпочтениями отдельных людей, и даже часто не самого покупателя, а его родственников или тех лиц, которые принимают участие в принятии решения. Стоит отметить, что в действительности здесь можно увидеть несколько методов проведения адекватной оценки того, что для данного покупателя будет лучше.

  1. Реальное жилое пространство. В доме его, очевидно, будет больше. Какой бы ни была фешенебельной квартира, и какая бы у нее не была планировка, при равной цене аналогичный дом будет ровно в два раза больше. Помещения можно сделать специализированными или раздать каждому члену семьи свое собственное. Свобода, возможность заниматься тем, чем хочется, психологический комфорт, который дарует увеличение жилья тут налицо. В квартире, которая находится в одном месте и разделена только на комнаты, тоже невозможно добиться такого уединения, как в доме.
  2. Экологичность. Возможны варианты – не каждый дом обязательно экологичен, а хорошая квартира может находиться достаточно высоко, чтобы на нее практически никак не влияла атмосфера города. Да и сам дом, если он грамотно выстроен, даже многоэтажный, может находиться в лесной зоне, рядом с рекой и т.д. Найти такое же местечко для собственного дома будет трудно – там именно участок будет стоить дороже самого жилья.
  3. Ликвидность. Чем дороже квартира, тем ее ликвидность будет ниже. То есть, продать такое жилье, при возникновении такой необходимости, будет труднее. С домом все зависит от места застройки, особенностей размещения и состояния дома. Его можно поддерживать в высоколиквидном состоянии, и часто продается он легче и быстрее.
  4. Использование в качестве инвестиционного объекта. То есть, насколько удобно получать от такого объекта пассивный доход. Тут квартира однозначно выигрывает в любом случае, потому что сдавать в аренду дом сложно, в залог дома тоже принимают не так охотно и при этом сбрасывают на них цену при оценке и т.д.


Вам так же может быть интересно

Малосемейка! Да или Нет?!
25 Февраля 2020

Малосемейка! Да или Нет?!

Плюсы и минусы жилья малой площади
Узнать больше
Советы риелторов. От покупки какой квартиры стоит отказаться.
16 Марта 2019

Советы риелторов. От покупки какой квартиры стоит отказаться.

С учётом того, что жилье покупается, как правило, на всю жизнь, к его выбору стоит подходить весьма осознанно. Да и к тому же в сфере недвижимости достаточно много мошенников
Узнать больше
Ипотека. Быть или не быть
12 Сентября 2019

Ипотека. Быть или не быть

Трудно представить современный рынок недвижимости без ипотечного кредитования.
Узнать больше
Наверх