Квартира или дом. Четыре причины выбора

Когда нужно выбрать, жить ли в доме, или в квартире, то это оказывается достаточно сложной задачей, которая многих ставит в тупик. Как правило, до тех пор, пока у человека просто нет выбора, он и не задается такого рода вопросом, но когда выбор есть и деньги появляются, он начинает пытаться оценить возможности, удобства и перспективы. Недвижимость, особенно не инвестиционная, а нацеленная на собственное проживание, очень важная покупка. Для того чтобы купить правильно, нужно представить себе жизнь в новом жилье. И тут выбор может определяться просто-напросто личным опытом и сложившимися в течение жизни предпочтениями отдельных людей, и даже часто не самого покупателя, а его родственников или тех лиц, которые принимают участие в принятии решения. Стоит отметить, что в действительности здесь можно увидеть несколько методов проведения адекватной оценки того, что для данного покупателя будет лучше.

1. Реальное жилое пространство. В доме его, очевидно, будет больше. Какой бы ни была фешенебельной квартира, и какая бы у нее не была планировка, при равной цене аналогичный дом будет ровно в два раза больше. Помещения можно сделать специализированными или раздать каждому члену семьи свое собственное. Свобода, возможность заниматься тем, чем хочется, психологический комфорт, который дарует увеличение жилья тут налицо. В квартире, которая находится в одном месте и разделена только на комнаты, тоже невозможно добиться такого уединения, как в доме.
2. Экологичность. Возможны варианты – не каждый дом обязательно экологичен, а хорошая квартира может находиться достаточно высоко, чтобы на нее практически никак не влияла атмосфера города. Да и сам дом, если он грамотно выстроен, даже многоэтажный, может находиться в лесной зоне, рядом с рекой и т.д. Найти такое же местечко для собственного дома будет трудно – там именно участок будет стоить дороже самого жилья.
3. Ликвидность. Чем дороже квартира, тем ее ликвидность будет ниже. То есть, продать такое жилье, при возникновении такой необходимости, будет труднее. С домом все зависит от места застройки, особенностей размещения и состояния дома. Его можно поддерживать в высоколиквидном состоянии, и часто продается он легче и быстрее.
4. Использование в качестве инвестиционного объекта. То есть, насколько удобно получать от такого объекта пассивный доход. Тут квартира однозначно выигрывает в любом случае, потому что сдавать в аренду дом сложно, в залог дома тоже принимают не так охотно и при этом сбрасывают на них цену при оценке и т.д.