Выбираем квартиру для сдачи в аренду

Приобретение недвижимости для сдачи в аренду на сегодняшний день считается одним из наиболее надёжных способов инвестирования. Но для того чтобы квартира приносила доход, а не простаивала впустую, к ее выбору нужно подходить очень тщательно.

Выбираем квартиру для сдачи в аренду

• Прежде чем приступить к выбору недвижимости, определитесь со своей целевой аудиторией. Квартиры в большинстве случаев арендуют люди, приехавшие на заработки и студенты. Поэтому отличным вариантом станет недвижимость, расположенная неподалеку от учебных заведений, бизнес-центров и крупных компаний. Не стоит рассматривать спальные районы для инвестирования, так как они не пользуются спросом. Да и добираться оттуда в центр города очень долго и не всегда удобно.

• Для Абакана решающим фактором для большинства людей является наличие по близости автобусной остановки. Чем ближе дом находится к остановке, тем больше на нее спрос.

• Не стоит покупать квартиру для сдачи в аренду с шикарным ремонтом. Также не нужно после покупки делать дорогостоящий ремонт, так как вложения в скором времени не окупятся. Достаточно будет сделать недорогой косметический ремонт, чтобы обновить интерьер.

• Для сдачи в аренду желательно выбирать однокомнатные или двухкомнатные квартиры. Именно они пользуются большой популярностью, как у студентов, так и у молодых семей. Сдать в аренду трехкомнатную (и более) квартиру будет достаточно проблематично.

• При выборе квартиры нужно также обращать внимание на расположение комнат. Беспроигрышным вариантом станут квартиры с изолированными (непроходными) комнатами.

• Ремонт в квартире должен соответствовать типу недвижимого объекта. Если вы покупаете квартиру в элитном доме, то и ремонт должен быть соответствующим. Делать дорогой ремонт в квартире эконом-класса бессмысленно.

• Многие люди обращают внимание даже на такую мелочь, как вид из окна. Поэтому, если окна квартиры выходят на мусорку, пустырь или оживленную трассу, то это не самый лучший выбор.