пн-пт с 9:00 до 19:00
сб с 10:00 до 17:00
г. Абакан, ул. Чертыгашева, д.102
Консультация

Купить малосемейку в Абакане. Плюсы и минусы

25 Февраля 2020Советы риелторов
Малосемейка! Да или Нет?!

Ограниченный бюджет часто побуждает искать эконом-варианты жилья. Это может быть комната в общежитии, малосемейка или гостинка. Однако, если вопрос покупки актуален для сельской местности, то за небольшие деньги можно позволить себе даже трехкомнатную квартиру.
В большом городе одинокому жителю с небольшой суммой в кармане проще купить малосемейку. Но для начала надо знать, что представляет собой этот тип жилья. Многие считают, что это маленькая, но полноценная квартира, состоящая из одной комнаты, кухни и ванной. На самом деле так называют гостинки. Это мини-квартира, площадь которой не превышает 30 кв. м.

Малосемейкой же чаще называется помещение, состоящее из комнаты, санузла и кухни-коридора. Площадь такой квартиры обычно не превышает 25 кв. м. И скорее всего, в санузле будет отсутствовать ванная, поэтому жильцы занимаются самовольной перепланировкой, добавляя душевую кабину или ставя ванну. Обычно квартира располагается в 5-этажном доме, внутренне похожем на общежитие – длинные коридоры с большим количеством дверей.

Плюсы покупки малосемейки:

  • Низкая стоимость – можно купить для студента или семейной пары, которая только перебралась из области в город.
  • Небольшие коммунальные платежи. Так как площадь маленькая, то и платить придется меньше, чем за однокомнатную квартиру. В некоторых малосемейках фиксированная плата за свет и воду, то есть не по счетчикам. При этом газа в таких домах обычно не бывает – всё работает от электричества.
  • Маленькие габариты, а значит, не придется тратиться на мебель. А также не будет места для сбора ненужных вещей (часто таким местом выступает балкон или кладовка).
  • Можно сделать качественный ремонт за небольшие деньги. Места мало – и расходных материалов потребуется немного.
Минусы приобретения:

  • Мало места – в такой квартире будет трудно жить с детьми или животными. В комнату поместится только один диван, детская кровать и шкаф, соответственно личного пространства у каждого члена семьи практически не окажется.
  • Тяжело продать. Как правило, подобное жилье не пользуется спросом. А всё потому, что сегодня доступна ипотека, и даже при наличии небольшой суммы можно купить квартиру больше.
  • Проблематичные соседи. Нередко контингент проживающих – это пьющие соседи, которые постоянно будут просить в долг или шуметь за стенкой.
При наличии ограничения в деньгах покупка малосемейки – отличный вариант обзавестись первым собственным жильем. Но если есть возможность хотя бы взять ипотеку, лучше все же купить однокомнатную квартиру с более комфортабельными условиями.


Вам так же может быть интересно

Малосемейка! Да или Нет?!
25 Февраля 2020

Малосемейка! Да или Нет?!

Плюсы и минусы жилья малой площади
Узнать больше
Советы риелторов. От покупки какой квартиры стоит отказаться.
16 Марта 2019

Советы риелторов. От покупки какой квартиры стоит отказаться.

С учётом того, что жилье покупается, как правило, на всю жизнь, к его выбору стоит подходить весьма осознанно. Да и к тому же в сфере недвижимости достаточно много мошенников
Узнать больше
Ипотека. Быть или не быть
12 Сентября 2019

Ипотека. Быть или не быть

Трудно представить современный рынок недвижимости без ипотечного кредитования.
Узнать больше
Наверх