Купить малосемейку в Абакане. Плюсы и минусы

Ограниченный бюджет часто побуждает искать эконом-варианты жилья. Это может быть комната в общежитии, малосемейка или гостинка. Однако, если вопрос покупки актуален для сельской местности, то за небольшие деньги можно позволить себе даже трехкомнатную квартиру.
В большом городе одинокому жителю с небольшой суммой в кармане проще купить малосемейку. Но для начала надо знать, что представляет собой этот тип жилья. Многие считают, что это маленькая, но полноценная квартира, состоящая из одной комнаты, кухни и ванной. На самом деле так называют гостинки. Это мини-квартира, площадь которой не превышает 30 кв. м.

Малосемейкой же чаще называется помещение, состоящее из комнаты, санузла и кухни-коридора. Площадь такой квартиры обычно не превышает 25 кв. м. И скорее всего, в санузле будет отсутствовать ванная, поэтому жильцы занимаются самовольной перепланировкой, добавляя душевую кабину или ставя ванну. Обычно квартира располагается в 5-этажном доме, внутренне похожем на общежитие – длинные коридоры с большим количеством дверей.

Плюсы покупки малосемейки:

• Низкая стоимость – можно купить для студента или семейной пары, которая только перебралась из области в город.
• Небольшие коммунальные платежи. Так как площадь маленькая, то и платить придется меньше, чем за однокомнатную квартиру. В некоторых малосемейках фиксированная плата за свет и воду, то есть не по счетчикам. При этом газа в таких домах обычно не бывает – всё работает от электричества.
• Маленькие габариты, а значит, не придется тратиться на мебель. А также не будет места для сбора ненужных вещей (часто таким местом выступает балкон или кладовка).
• Можно сделать качественный ремонт за небольшие деньги. Места мало – и расходных материалов потребуется немного.

Минусы приобретения:

• Мало места – в такой квартире будет трудно жить с детьми или животными. В комнату поместится только один диван, детская кровать и шкаф, соответственно личного пространства у каждого члена семьи практически не окажется.
• Тяжело продать. Как правило, подобное жилье не пользуется спросом. А всё потому, что сегодня доступна ипотека, и даже при наличии небольшой суммы можно купить квартиру больше.
• Проблематичные соседи. Нередко контингент проживающих – это пьющие соседи, которые постоянно будут просить в долг или шуметь за стенкой.

При наличии ограничения в деньгах покупка малосемейки – отличный вариант обзавестись первым собственным жильем. Но если есть возможность хотя бы взять ипотеку, лучше все же купить однокомнатную квартиру с более комфортабельными условиями.