Продаем квартиру через посредника. Как выбрать агентство недвижимости

С учётом того, что рынок недвижимости на сегодняшний момент просто перенасыщен различными предложениями о купле-продаже недвижимости, заключить самостоятельно сделку становится все сложнее, и в таком случае ничего другого не остаётся, как обратиться за помощью к специалистам из агентства недвижимости. А на какие критерии стоит обращать внимание при выборе, об этом вы сейчас узнаете.

Как выбрать надёжное агентство недвижимости

1. Возраст и опыт работы. Узнайте, сколько лет осуществляет выбранное вами агентство недвижимости или риелтор. Чем больше лет он работает на рынке недвижимости, тем больше у него опыта и связей. Малоизвестным агентствам и новичкам не стоит доверять.

2. Отзывы и репутация. Скрыть репутацию агентства недвижимости или любой другой организации на сегодняшний момент просто невозможно, потому что как негативные, так и положительные отзывы моментально начинают появляться в интернете и других источниках. Но отзывы нужно уметь различать, так как они могут быть фейковыми. В большинстве случаев отрицательные отзывы пользователи пишут более развернуто, чем положительные. Поэтому если вы увидели большое количество развернутых положительных отзывов, то есть вероятность того, что они ненастоящие. Идеальным вариантом станут ваши друзья или родственники, которые недавно обращались за помощью в агентство недвижимости. Если таковые имеются, лучше спросить совета у них.

3. Обратите внимание на масштабность компании. Чем больше у нее филиалов в разных городах, тем надёжнее агентство.

4. Отдавайте предпочтение исключительно тем компаниям, которые предоставляют свои услуги официально по документам. Ни о какой устной договоренности речи быть не может. Также избегайте агентств, которые занимаются предоставлением информационных услуг. Как правило, их работа заключается в предоставлении за определенную плату списка контактов потенциальных клиентов. Причем такие базы в большинстве случаев неактуальны. А это значит, что вероятность найти покупателя или продавца минимальна.

5. Теперь остаётся обзвонить выбранные вами агентства недвижимости и обсудить с ними условия сотрудничества. Предпочтение отдаем той организации, которая предложит вам наиболее выгодные условия сотрудничества. Также обратите внимание, что в договоре четко должны быть прописаны все пункты, реквизиты и контактная информация. Все условия сотрудничества должны быть прописаны четко. Двоякие трактовки могут в будущем использоваться против вас.

6. Что касается оплаты услуг агентства недвижимости, то в большинстве случаев они берут оплату после завершения сделки. Варьируется она в пределах от 1% до 6% от стоимости жилья.

Выбирайте агентство недвижимости правильно, и тогда сделка с недвижимостью не доставит вам лишних хлопот