Квартира или дом под материнский капитал-ипотека

Материнский капитал – это отличный способ купить первую квартиру для молодой семьи или улучшить жилищные условия (выкупить долю у родственников, обменять на квартиру большей площади, построить дом).

Республиканский материнский капитал – дополнительное единовременное пособие (размер по респ. Хакасия составляет 100 000 – 200 000 руб., в зависимости от района проживания) из республиканского бюджета, который может использоваться так же, как и материнский капитал.

Какую недвижимость можно приобрести с использованием материнского капитала:

новостройку	земельный участок	комнату
вторичное жилье	частный дом	долю в квартире

ВАЖНО ЗНАТЬ:

1. Материнский сертификат можно, законно, использовать для улучшения жилищных условий до наступления 3-х летнего возраста ребенка. Например, воспользовавшись ипотечным кредитованием
2. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке или использовать для уменьшения суммы ипотечного кредита
3. На материнский сертификат можно выкупить долю родственников в квартире/доме, став единственным владельцем недвижимости
4. Оформить недвижимость только на ребенка, с использованием сертификата, нельзя. Закон предусматривает выделение долей в квартире/доме всем членам семьи.
5. Недвижимость, частично оплаченную материнским сертификатом, можно продать, получив согласие органов опеки на продажу, с соблюдением всех законов, предусмотренных в рамках купли-продажи недвижимости с участием детей
6. Материнский капитал нельзя потратить на ремонт недвижимости
7. На материнский капитал можно приобрести недвижимость в другом регионе

Процедура приобретения недвижимости с использованием материнского капитала

Без ипотеки	С ипотекой
1. Подбор специалистом по недвижимости агентства «Глобус-Недвижимость» объекта недвижимости по критериям покупателя	1. Обращение в агентство «Глобус-Недвижимость» для оформления ипотеки (материнский капитал может стать первоначальным взносом или использоваться для сокращения суммы по ипотеке)
2. Заключение договора купли-продажи. В договоре указывается сумма задолженности, равная сумме материнского капитала	2. Положительное решение от банка по ипотечному кредиту
3. Обращение в ПФР с заявлением о намерении использовать материнский капитал для погашения суммы задолженности по договору купли-продажи	3. Подбор специалистом по недвижимости агентства «Глобус-Недвижимость» объекта недвижимости по критериям покупателя
4. Положительное решение ПФР	4.Совершение сделки купли-продажи
	5. Обращение в ПФР с заявлением о намерении использовать материнский капитал для погашения суммы задолженности по договору купли-продажи

Почему стоит обратиться в компанию «Глобус-Недвижимость»:

1. Упрощенная процедура рассмотрения заявки на ипотечное кредитование с использованием материнского капитала (все документы готовятся и подаются через агентство)
2. Гарантии законности сделки
3. Помощь в подготовке и сбору документов на всех этапах сделки с использованием материнского сертификата
4. Сокращение времени и средств на проведение сделки