Почему мы продаем дома в Абакане быстрей?

По статистике, частные дома продаются дольше, чем квартиры. С одной стороны, частный дом предполагает свободу действий, а с другой, в доме больше ограничений и больше вариаций (система отопления, материал стен, участок и т.д.) из которых сложнее выбрать. Поэтому, купить или продать частный дом своей мечты сложнее. И на самом деле, если задуматься, то обычный человек, не связанный в той или иной степени с недвижимостью, немного может рассказать о нюансах квартир и еще меньше о нюансах дома.

А как сложно продавцу частного дома?! У него, кроме эмоций, которые сложились во время проживания, мало аргументов для продажи. Владельцу дома зачастую сложно найти те самые слова, которые помогут во время сделки. Самый распространенный аргумент – строилось для себя, с душой. Если учесть, что у нас у всех разные представления о комфорте и качестве, то аргумент «для себя» может очень быстро стать анти аргументом. Поэтому, мы часто слышим от покупателей что они уже почти год продают/покупают дом и ничего не получается. Дело ни в том, что риэлтор вдруг взял и наколдовал наилучшие условия, а в том, что риэлтор может разделить общее и частное. И так, вот основные аргументы, почему продажа частного дома с услугами риэлтора происходит быстрей:
- у риэлтора есть возможность найти покупателя из клиентов агентства и это будут лояльные покупатели,
- риэлтор найдет все плюсы вашего дома и это поможет правильно выстроить диалог с покупателем во время презентации,
- риэлтор правильно проведет переговоры о цене. Все начинают торговаться, но в торгах есть «болевые приемы», которые часто отрицательно влияют на исход сделки. Цена - это всегда тонкая грань, которую легко нарушить,
- риэлтор подготовит все документы до момента сделки. Пакет документов по продаже дома больше и сложнее, чем у квартиры, тем более, если оформляется ипотека,
- риэлтор выдержит все ваши срывы, сомнения, страхи и переживания, которые бесспорно возникнут во время продажи дома.
Эти аргументы – краткое перечисление действий, которые выполнила наша Полина для того, чтобы продать частный дом. Собственно говоря, за них она и получила этот душевный отзыв от своего клиента, который продавал дом в Абакане.