пн-пт с 9:00 до 19:00
сб с 10:00 до 17:00
г. Абакан, ул. Чертыгашева, д.102
г. Абакан, просп. Др. Народов, д.41
Консультация

Жителей новостроек могут 5 лет не платить кап. ремонт

30 Ноября 2020Новости недвижимости
Жителей новостроек могут 5 лет не платить кап. ремонт

На рассмотрение в правительстве находится законопроект, предполагающий отмену платы за кап. ремонт для владельцев новостроек. На основании этого законопроекта, владельцы квартир в новых домах смогут освободиться от оплаты сбора на капитальный ремонт сроком до 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию. 

В данный момент владельцы новостроек начинают платить взносы по капитальному ремонту в разные периоды, в зависимости от региона и его региональной программы. Т.е. в каком-то городе взносы начинают собирать через года, после сдачи дома, а где-то это происходит через 5 лет. Суть нового законопроекта заключается в том, чтобы ввести единый срок для всех регионов - 5 лет. Это позволит уравнять в правах жителей разных регионов в части оплаты взносов на капремонт, говорится в пояснительной записке к документу. Для этого потребуется внести поправки в статьи 169 и 170 Жилищного кодекса РФ. 

Если инициативу одобрят, собственники квартир в новых домах будут освобождены от уплаты взносов на капремонт в течение пяти лет после ввода здания в эксплуатацию.

В данный момент существуют категории граждан, которые частично или полностью освобождены от уплаты взносов по капитальному ремонту. 

ЧТО НУЖНО, ЧТОБЫ СОВСЕМ НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ:

  • иметь преклонный возраст 80+;
  • быть собственником квартиры, где проживает пенсионер такого почтенного возраста;
  • жить в аварийном доме, который подлежит сносу;
  • жить в доме, участок под которым изымается в пользу госструктур.

НА СКИДКУ 50% ВЗНОСОВ ЗА КАПРЕМОНТ МОГУТ ПРЕТЕНДОВАТЬ:
  • пенсионеры старше 70 лет, а также собственники, которые живут вместе с ними;
  • инвалиды 1 и 2 группы, семьи с детьми-инвалидами, многодетные семьи, участники боевых действий, ветераны труда;
  • блокадники, узники концлагерей, ветераны войн (разве не стыд и позор — взимать с них плату за капремонт?);
  • многодетные или неполные семьи, малоимущие жители (в зависимости от доходов).
Стоит учесть, что данные правила могут меняться в зависимости от региона т.к. каждый регион имеет внести поправки на местном уровне в законопроект. Так же стоит отметить, что, если вы не относитесь к категории граждан указанных выше и решили не платить взносы по капитальному ремонту, то вас обязуют делать это через суд. Такие случае уже были и суд всегда оказывался на стороне управляющей компании. При этом с собственника дополнительно взыщут судебные издержки, а пристав арестует счета на стадии исполнения решения, — комментирует Сергей Сергеев, руководитель практики в сфере ЖКХ, экологии и природопользования Московской коллегии адвокатов "Арбат". — Так что не платить за капитальный ремонт — это плохая идея».

 


Вам так же может быть интересно

Продажа квартиры в ипотеке
14 Августа 2019

Продажа квартиры в ипотеке

Нюансы покупки/продажи недвижимости с ипотекой
Узнать больше
Расширяем пространство квартиры
4 Февраля 2020

Расширяем пространство квартиры

Бывает так, что имея большую квартиру, она визуально таковой не кажется
Узнать больше
Правило страхования права собственности
21 Июля 2020

Правило страхования права собственности

Существует страхование риска потери квартиры из-за нарушений в оформлении сделки
Узнать больше
Квартира с обременением. Основы безопасности
17 Июня 2020

Квартира с обременением. Основы безопасности

Покупатели к квартирам с обременением относятся с опаской. А зря.
Узнать больше
Наверх