пн-пт с 9:00 до 19:00
сб с 10:00 до 17:00
г. Абакан, ул. Чертыгашева, д.102
г. Абакан, просп. Др. Народов, д.41
Консультация

Как выбрать этаж при покупке квартиры

18 Августа 2020
Как выбрать этаж при покупке квартиры

При выборе квартиры большинство покупателей обращают внимание на этаж. От этого зависит комфорт проживания, и даже стоимость квартиры. Так какой же этаж выбрать при покупке квартиры.

Первый этаж.

  • Если вы покупаете квартиру в новостройке, то там первые этажи предназначены для коммерческих помещений - магазины, поликлиники, банки, салоны красоты и прочее. Поэтому квартиры там начинают располагаться со второго этажа. Но, прежде чем приступить к выбору квартиры, тщательно обдумайте, насколько удобно вам будет здесь жить. Например, если под вашей квартирой будет находиться торговый центр, то, вероятнее всего в квартире будет шумно.
  • Иногда в квартирах на первом этаже может быть гораздо прохладней в зимний период, чем, например в квартире на втором этаже. Если дом старый, то стоит обратить внимание на состояние пола. Иногда из-за сырости в подвале пол начинает прогнивать.
  • Первые этажи могут стать отличным решением для людей с физическими особенностями и семей с маленькими детьми. Кроме того, такие квартиры продаются чуть дешевле, чем квартиры этажом вышы.
  • К плюсам первого этажа можно отнести возможности перепланировки. На первом этаже вы на законном основании можете поменять местами расположение кухни и жилой комнаты, расширить санузел за счет жилых помещений.
  • Первый этаж, в зависимости от района, может стать перспективным вложением и уже через пару лет вы сможете продать квартиру как нежилое помещение по значительно высокой цене.

Последний этаж

  • Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, то последний этаж не самый лучший выбор по той причине, что зимой в таких квартирах холодно, а летом жарко. Кроме того, если дом достаточно старый, есть риск того, что со временем начнет протекать крыша. Да и к тому же в старых домах часто ломается лифт, что доставляет массу неудобств особенно людям пожилого возраста. А вот что касается квартир в новостройках, то вы с такими проблемами не столкнетесь. В многоэтажках установлено, как правило, два лифта, поэтому риск ходить пешком при поломке минимален.
  • С верхних этажей может открывается великолепный вид на город и при правильно планировке вы можете обустроить уютную зону релакса для вечернего времени или радостного пробуждения.
  • Считается, что на верхних этажах городской воздух чище, а насекомых, в летний период, меньше.
  • На последнем этаже меньше звуков от соседей, как минимум потому, что их просто нет над вашей головой.
  • На верхнем этаже, в некоторых новостройках, потолки выше, чем в аналогичных квартирах этажом пониже.
Если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, то здесь стоит хорошо подумать, а так же узнать год застройки дома. Может так получится, что из-за ветхого состояния вы приобретете много проблем.



Вам так же может быть интересно

Продажа квартиры в ипотеке
14 Августа 2019

Продажа квартиры в ипотеке

Нюансы покупки/продажи недвижимости с ипотекой
Узнать больше
Расширяем пространство квартиры
4 Февраля 2020

Расширяем пространство квартиры

Бывает так, что имея большую квартиру, она визуально таковой не кажется
Узнать больше
Правило страхования права собственности
21 Июля 2020

Правило страхования права собственности

Существует страхование риска потери квартиры из-за нарушений в оформлении сделки
Узнать больше
Квартира с обременением. Основы безопасности
17 Июня 2020

Квартира с обременением. Основы безопасности

Покупатели к квартирам с обременением относятся с опаской. А зря.
Узнать больше
Наверх