• Поблагодарить
  • Предложить улучшение качества
  • Оставить заявку ипотечному консультанту
  • Оставить заявку риэлтору
Инвестиции в недвижимость
02.02.2019

Первый шаг всегда самый сложный, но без него вы не сможете идти дальше. Если вас интересует тема инвестиций в недвижимость, вам нужно задать несколько важных вопросов и установить приоритеты.
Что для вас инвестирование в недвижимость? Чего вы ожидаете от таких инвестиций? Как вы найдете недвижимость, которая будет лучше для вас? Каким приоритетам следует руководствоваться при выборе? Сегодня мы постараемся ответить на эти и другие вопросы в этом кратком, но полезном обзоре.

Тип инвестиций
Поиск правильного типа инвестиций в недвижимость является ключевым приоритетом для любого инвестора. Вы встретитесь со многими возможностями и видами инвестиций, в этом «кусте» легко потеряться.
Если вы не хотите чувствовать себя потерянным, вам следует ответить на простой вопрос: «Почему вы хотите инвестировать в недвижимость? Почему я это делаю?» Вы знаете, ответ на этот вопрос? Как только вы найдете его, у вас возникнут дополнительные вопросы: «Какие инвестиции будут полезны для меня?» «Как найти правильные инвестиции?»

Есть много типов инвестиционных проектов, которые отличаются в деталях. Какие детали и что важно в отдельных случаях?
Вот некоторые из наиболее популярных видов инвестиций и их краткие характеристики.

1. Покупка многоквартирного дома

В этом случае наиболее важным элементом является местоположение. Именно она решает вопрос о цене и размере инвестиций, а также о конечном результате, то есть о цели доходного дома.

2. Аренда квартир
Аренда квартир является одним из самых популярных видов инвестиций в недвижимость. Независимо от местоположения, квартиры аренда приносят стабильный доход.

3. Покупка строительных участков и их последующая продажа.

Покупка участков под застройку направлена на получение прибыли на более позднем этапе. В этой ситуации мы ждем, пока стоимость участка не увеличится, чтобы сделать выгодную продажу.

4. Покупка земли сельскохозяйственного назначения для возделывания или повышения стоимости земли.

Аналогично покупке участков под застройку, такими же мотивами является покупка земли сельскохозяйственного назначения. Мы можем превратить его в здание, увеличив его ценность.

5. Система отелей, то есть покупка квартир.

Здесь мы имеем дело с сочетанием жилых и гостиничных пространств на самом высоком уровне. Вы можете купить несколько квартир и превратить их в помещение гостиничного типа в аренду.

6. Служебные помещения, дающие пассивный доход.
Многие люди арендуют или продают коммерческие помещения. Это обеспечивает пассивный доход.

7. Покупка квартиры в многоквартирном доме или целых зданий.

Создание инвестиционной группы позволяет покупать большие площади. У одного инвестора может возникнуть проблема купить целый дом, провести ремонт, а затем продать квартиру. Благодаря объединенным силам капитала это возможно.

8. Покупка усадьбы или другого исторического здания "под" агротуризм.

Вы можете купить усадьбу, замок, виллу, где можно устроить гостевой дом или агротуристическую ферму, с которой вы будете получать доход.

У каждого типа недвижимости свои требования и проблемы, с которыми сталкивается потенциальный инвестор. Прежде чем вы решите инвестировать свой капитал, сузьте область поиска подходящей недвижимости. Лучше сконцентрироваться на одном типе инвестиций и уделять ему больше внимания, чем подвергать себя потерям, вкладывая средства в несколько мест.

Выбор остается за вами, и как только вы определите цель инвестирования, наши риелторы подберут для вас наиболее подходящий объект и помогут быстро и выгодно для вас оформить сделку.

Рассказать о новости в социальных сетях