• Поблагодарить
  • Предложить улучшение качества
  • Оставить заявку ипотечному консультанту
  • Оставить заявку риэлтору
Ипотечное кредитование 2018
14.09.2017

2018 год ознаменуется снижение ставок на ипотеку. Планируется, что процентная ставка будет составлять менее 10% годовых. Это приведет к нецелесообразности кредитовать население в рамках государственной поддержки. А значит продление сроков программы, связанной с господдержкой не будет.
 

О перспективах ипотечного кредитования с государственной поддержкой
В кротчайшие сроки планируется снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию. Так, к концу 2017 году ставка по ипотеке составляет менее 10% во многих ведущих банках . Такое снижение - первое знаковое событие за всё время. До того, как страна оказалась в экономическом кризисе, годовой процент по ипотеке составлял более 12%, но после он стал существенно расти.

Благодаря государственной поддержке ипотечное кредитование производилось со ставкой не выше 12%. В кризис брать ипотеку, процентная ставка которой доходила от 15 до 20 процентов годовых, стало большой трудностью, поэтому количество желающих обзавестись собственной недвижимостью резко упало. Благодаря государственной поддержке ситуация стабилизировалась, о чём говорит возросший интерес среди граждан по приобретению жилья при помощи ипотечного кредитования.

Снижение ставок по ипотечному кредитованию способствовали грамотные и умелые действия Центробанка. Именно он следит внимательно за валютными котировками, что позволяет постепенно снижать процент по ипотеке. Данные действия позволяют не продлевать ипотечное кредитование с государственной поддержкой в 2018 году.

По словам многих аналитиков снижение процентной ставки будет прогнозироваться увеличением экономической стабильности в стране, а также стоимости нефти. Стоит заметить, что банковские организации коммерческого характера подготовились к уменьшению годовой ставки при ипотечном кредитовании.

Несмотря на увеличение спроса в области кредитования, следует обратить внимание, что кредитные ставки могут быть повышены, что обуславливается прекращением действия государственной поддержки.

Риски и выгоды при ипотечном кредитовании
В России банковские организации стали чаще выдавать ипотечные кредиты населению. Итоги 2016 года показали, что спрос на ипотечное кредитование возрос приблизительно на 27%, что составило около полутора триллиона рублей. Но несмотря на это объём рынка кредитования существенно ниже по сравнению с 2014 годом. В 2014 году объем ипотечного кредитования составлял 1.7 триллиона рублей. Декабрь ознаменовался снижением ставки по кредиту до 11.55%. Данная ставка - самая минимальная по сравнению с предыдущими годами. Так, например, в 2015 году годовая процентная ставка по ипотеке составляла 13%. Не стоит забывать, что возросший спрос на рынке жилья - заслуга чиновников, которые различными путями дают населению понять, что приобретение недвижимости при помощи ипотеки является выгодным.

По мнению экспертов внешние факторы оказывают немалое влияние на экономическое состояние страны. Нефтяные котировки, которые находятся в постоянных колебаниях, оказывают огромное влияние на макроэкономику России. Ведь от продажи нефти зависит большая часть поступлений средств в бюджет страны, а значит, даже самое небольшое снижение стоимости поставит под угрозу вопрос, связанный со снижением ставки Центробанка.

Некоторые эксперты ставят под сомнения снижение годовой ставки по ипотеке менее чем на 10%, так как данный факт тесно связан с ценами на черное золото. Не стоит исключать и фактор ослабления рубля на мировом рынке, что способно ускорить инфляцию в стране.
 Средний процент по ипотечному кредитованию будет колебаться в районе 12% годовых. При этом завершение программы государственной поддержки ипотечного кредитования приведёт к тому, что кредитные ресурсы станут увеличиваться. Вследствие чего ставка по ипотеке повысится на полтора процента. Данный факт приведет к затруднению развития рынка недвижимости.

Если ситуация в экономике страны станет ухудшаться, а инфляция будет набирать свои обороты, то государству придётся продлить срок действия программы, связанной с государственной поддержкой ипотечного кредитования. Правительством будет принято решение о продлении программы при условии, если займы по ипотеке будут выдаваться под 12% годовых и выше.

В планах правительства не входит финансирование государственной поддержки по ипотечному кредитованию в 2018 году. Данное решение основывается на многих факторах в сфере экономики страны. В скором времени планируется снизить процентную ставу по ипотеке, что в итоге будет составлять менее 10%. Данное событие будет считаться самым значимым в истории кредитования.

Центробанк старается снижать процентную ставку по ипотечному кредитованию. Но оптимистические взгляды правительства на подобное событие всё же заставляют экспертов придерживаться мнения, что процент по ипотеке способен даже немного вырасти и составит примерно 13-14% годовых при условии, если государство не будет оказывать поддержку в кредитовании. Это приведет к продлению срока действия программы по ипотечному кредитованию.

Рассказать о новости в социальных сетях