• Поблагодарить
  • Предложить улучшение качества
  • Оставить заявку ипотечному консультанту
  • Оставить заявку риэлтору
Самые распространенные ошибки передачи денег при покупки жилья
07.10.2016

Данные ошибки касаются вторичного жилья, так как на первичном рынке неприятности с передачей денег практически исключены.

1. Передача денег до или после регистрации права собственности. 
Рекомендуется использовать при покупке квартиры банковскую ячейку для наличного расчета и безотзывный аккредитив для безналичного. Посредник в лице банка не позволит покупателю отозвать средства до регистрации права собственности, а также не переведет их продавцу, если регистрация не удастся.

2. Передача денег без расписки
Необходимо составить расписку продавца о получении средств. Такой документ должен обязательно содержать имена договаривающихся сторон и их паспортные данные, цену и описание объекта, дату договора и самой расписки. Расписка поможет избежать распространенной ситуации, когда недобросовестные продавцы фактически получают деньги, но потом отрицают этот факт.

3. Проверка подлинности и количества купюр
Продавец обязательно должен проверить купюры на предмет их порчи или подделки. Чтобы не допустить расплату фальшивками, необходимо использовать специальные средства проверки их подлинности, которые есть, в частности, в нотариальных конторах или банках.

4. Внесение большой предоплаты
В подавляющем большинстве случаев договор купли-продажи успешно проходит регистрацию, но этого может и не произойти. Если продажа изначально была организована мошенниками, то покупатель рискует больше никогда не увидеть свой задаток. Поэтому с большой настороженностью следует отнестись к требованию предоплаты, особенно если она составляет значительную часть стоимости (около 50%).

Рассказать о новости в социальных сетях