• Поблагодарить
  • Предложить улучшение качества
  • Оставить заявку ипотечному консультанту
  • Оставить заявку риэлтору
Как не попасть в руки квартирным аферистам
14.09.2016

С каждым годом на рынке недвижимости появляется все больше схем мошенничества. Они получают новые формы и часто не подпадают ни под одну статью Уголовного кодекса. Сегодня уже никого не удивишь ситуациями, когда речь идет о двойной продаже квартир (когда продажами занимаются сразу несколько компаний) или о подделке документов (особенно, если в квартире прописаны несовершеннолетние или недееспособные граждане); продажей т. н. юридически грязных квартир, на которые наложены какие-то штрафы, запреты или обязательства. Мошенники придумывают все новые махинации, которые порой кажутся просто абсурдными, но в итоге собственники недвижимости или покупатели оказываются обманутыми. 

Единого рецепта, как не попасться «на крючок», нет, ведь каждый случай индивидуален. Но все же есть советы, соблюдая которые, можно уменьшить вероятность стать жертвой мошенников. Первое – надо проверять все условия и нюансы будущей сделки буквально «под микроскопом», особенно, когда речь идет о существенных скидках или нестандартных схемах оплаты. Заключая сделку, обязательно надо указывать в договоре реальную стоимость квартиры, за которую вы получаете деньги. Случается, что мошенники-покупатели убеждают указать в договоре сумму меньше реально заплаченной, а потом как раз ее и выплачивают. Внимательно проверяйте документы на недвижимость: нередки случаи, когда продают арендованные квартиры по поддельным документам. Проверяя паспорт продавца, смотрите, когда и почему он выдан. Если гражданин поменял документ незадолго до сделки, усильте бдительность или откажитесь от покупки – возможно, это мошенник, который специально «потерял» паспорт, чтобы скрыть отметку о браке. Все действия, к примеру, даже отказ покупателя, если был внесен задаток, лучше оформлять нотариально (акт об отказе покупателя и возвращении задатка).

Рассказать о новости в социальных сетях