• Поблагодарить
  • Предложить улучшение качества
  • Оставить заявку ипотечному консультанту
  • Оставить заявку риэлтору
Сделай сам
15.12.2018

Как спланировать ремонтные работы, что можно сделать самостоятельно, а что лучше поручить профессионалам. Итак, вы купили квартиру, или дом.

1.Дизайн
Прежде чем начинать ремонт, нужно составить четкую картину того, что вы хотите получить на выходе. Первый вариант – заказать дизайн-проект. В этом случае дизайнер не только смоделирует интерьер на основе ваших предпочтений, интересов, образа жизни, но и фактически составит детальный план работ для исполнителей. Если же нет возможности или желания заказывать дизайн-проект, то нужно самостоятельно определиться с тем, что конкретно вы хотите сделать. Сформулировать свои желания можно, просмотрев много фотографий интерьеров, отобрав понравившиеся и сделав выводы, что их объединяет, какие приемы вы можете использовать у себя и т.д. Важно сразу же начертить план расстановки мебели, от которого будет зависеть разводка коммуникаций.

2.Бюджетирование
Стоимость ремонта можно разделить на стоимость черновых, чистовых материалов и стоимость работ исполнителей, если таковые нанимаются.
Черновая отделка – это выравнивание поверхностей, на которые впоследствии будут наноситься отделочные материалы. От того, насколько ровными будут поверхности, зависит, как ляжет краска, сцепление обоев и т.д., а в отношении пола – еще и долговечность и износостойкость ламината, паркета и других финишных материалов.
Что касается стоимости работы, то оптимальный вариант – выбирать исполнителей по соотношению цена/качество по рекомендации или на специализированных интернет-сервисах.

3.Отношения с исполнителями
Обязательный шаг – донесение своего видения ремонта до имеющихся исполнителей и согласование с ними всех деталей. Это нужно сделать до начала работ. Естественно, в процессе ремонта могут возникать небольшие корректировки первоначальных планов, но главное, чтобы корректировки касались деталей, а не были глобальными.
С ремонтной бригадой, если вы её нанимаете, не стоит договариваться на объем, по принципу «вот квартира, вот бюджет». В этом случае вы либо серьезно переплатите, либо исполнители начнут напрягаться, как только постоянно добавляемые заказчиком объемы работ превысят ту трудоемкость, которую они для себя определили. Тогда велика вероятность халтуры или просто исчезновения исполнителя с объекта. Лучше составлять смету и все фиксировать в письменном виде. Также, если вы работаете с частными мастерами, не надо давать авансов за работу, а материалы оплачивать по факту доставки или напрямую поставщику.

4.Реализация
В случае самостоятельной реализации задуманного лучше выбирать варианты, более простые в исполнении. Не следует браться за то, что и не каждому мастеру по плечу, например, укладка плитки с большим количеством подрезки, укладка под углом 45 °C, мозаичные ковры и т. д. Вы не сможете аккуратно выполнить все стыки, в результате покрытие будет выглядеть неопрятно. Не следует также выбирать очень дорогие обои – поклеить их так, чтобы не было видно стыков или клея – задача не для новичка, в результате вложения в материал не оправдают себя или даже будут служить немым укором.
Но у самостоятельного ремонта есть и плюсы, и в первую очередь – это возможность вести работы постепенно, поэтапно, в удобном для себя графике.

Чтобы избежать ремонта, покупая жилье в новостройке, рассмотрите вариант вторичного жилья. Наши риелторы помогут вам выбрать отличный вариант жилья, который не потребует дополнительных вложений. Купить квартиру или дом с хорошим ремонтом на любой вкус и кошелёк по принципу «заходи и живи» вполне реально. С вариантами такой недвижимости вы можете ознакомиться на нашем сайте и выбрать наиболее подходящий для вас объект, а мы поможем вам его приобрести.

ЧИТАТЬ ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:

  1. Перепланировка квартиры в Абакане. Что делать и с чего начать?
  2. Как обустроить квартиру-студию
  3. Принимаем квартиру с ремонтом у застройщика
  4. Выбираем керамическую плитку

 

Рассказать о новости в социальных сетях